針對衛(wèi)生間外墻滲水導(dǎo)致墻皮脫落的問題，可從以下五方面著手處理：

一、精準(zhǔn)定位滲水源頭

檢查內(nèi)部設(shè)施：仔細(xì)排查衛(wèi)生間內(nèi)水龍頭、花灑、馬桶等用水設(shè)施是否存在漏水情況，重點查看接口處是否密封良好，有無滴水、滲水現(xiàn)象。

檢測防水層：若內(nèi)部設(shè)施無問題，可能是防水層失效。可進(jìn)行閉水試驗，在衛(wèi)生間地面蓄水一定高度，觀察一段時間，查看樓下或外墻對應(yīng)位置是否有滲漏，以此判斷防水層狀況。

二、修復(fù)防水層

局部修補：若防水層局部破損，可清理破損處基層，涂刷防水涂料進(jìn)行修補，確保修補區(qū)域與周邊防水層有效銜接。

整體重做：若防水層老化嚴(yán)重或大面積破損，需鏟除原有防水層，重新進(jìn)行基層處理，涂刷防水涂料，必要時可鋪設(shè)防水卷材，增強防水效果。

三、處理滲水墻面

鏟除脫落墻皮：將滲水部位松動的墻皮徹底鏟除，直至露出堅實的基層，避免殘留的墻皮影響后續(xù)處理效果。

干燥基層：保持墻面干燥，可使用通風(fēng)設(shè)備加速水分蒸發(fā)，確保基層無明水，為后續(xù)施工創(chuàng)造良好條件。

四、墻面修復(fù)與美化

基層處理：對清理后的墻面基層進(jìn)行找平處理，填補裂縫和坑洼，確保墻面平整。

重新粉刷：選擇質(zhì)量好的膩子和乳膠漆，按照施工工藝要求進(jìn)行粉刷，恢復(fù)墻面美觀。

五、加強日常維護(hù)

定期檢查：定期檢查衛(wèi)生間用水設(shè)施和防水層狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。

通風(fēng)換氣：保持衛(wèi)生間通風(fēng)良好，減少濕氣積聚，降低滲水風(fēng)險。